LEGALEC RECHTSBIJSTAND - HUURRECHT
Onderhuur: mag u uw
woning doorverhuren?
U wilt uw huurwoning (tijdelijk) aan iemand anders
verhuren, maar mag dat zomaar?
- Heeft u vragen?
- Bel ons vandaag nog op +31 85 303 1091
Huurrecht > onderhuur: mag u uw woning doorverhuren?
Onderhuur: mag u uw woning doorverhuren?
U wilt uw huurwoning (tijdelijk) aan iemand anders verhuren, maar mag dat zomaar? Welke regels gelden er en wat zijn de risico’s?
Mag u uw woning doorverhuren?
Of onderhuur is toegestaan, hangt af van uw huurcontract en de wet. Dit zijn de belangrijkste regels:
- Staat onderhuur in uw contract? – In veel huurcontracten staat expliciet dat onderverhuur niet is toegestaan.
- Sociale huurwoning? – Onderverhuur van een hele sociale huurwoning is vrijwel altijd verboden.
- Vrije sector woning? – Hier gelden minder strenge regels, maar meestal heeft u toestemming van de verhuurder nodig.
- Tijdelijke onderhuur? – Soms mag u tijdelijk verhuren, bijvoorbeeld via Airbnb, maar dit moet vaak gemeld worden.
- Gedeeltelijke onderhuur? – Een kamer onderverhuren mag soms wel, maar ook hier gelden regels.
Wat zijn de risico’s van onderhuur?
Onderverhuur zonder toestemming kan grote gevolgen hebben:
- Uw huurcontract kan worden beëindigd – De verhuurder kan u uit de woning zetten.
- U kunt een boete krijgen – Soms staan er hoge boetes in het contract bij illegale onderhuur.
- De onderhuurder heeft geen huurrechten – Als u zelf uit de woning moet, moet de onderhuurder er ook uit.
- Problemen met de woning – Schade of overlast door de onderhuurder kan uw verantwoordelijkheid zijn.
- Mogelijke fraude – Bij sociale huur kan onderverhuur als woonfraude worden gezien, met serieuze gevolgen.
Wat als u toch wilt onderverhuren?
1. Check uw huurcontract
Zo weet u of onderhuur is toegestaan en onder welke voorwaarden.
2. Vraag toestemming aan de verhuurder
Schriftelijke goedkeuring voorkomt problemen in de toekomst.
3. Maak duidelijke afspraken met de onderhuurder
Gebruik een goed onderhuurcontract om misverstanden te voorkomen.
4. Meld het bij de gemeente (indien nodig)
Voor bijvoorbeeld vakantieverhuur kunnen meldplichten gelden.
5. Laat u juridisch adviseren
Bij twijfel over de regels kan juridisch advies veel ellende besparen.
Hoe Legalec kan helpen
Bij Legalec zorgen we dat u geen fouten maakt bij onderverhuur. Wij bieden:
- Juridisch advies over uw rechten en plichten
- Controle van uw huurcontract – Zodat u weet of onderhuur mag
- Hulp bij conflicten met de verhuurder
Rechtsbijstand zonder zorgen – Legalec maakt het verschil
- Snel en effectief juridisch advies
- Betaalbare en transparante tarieven
- Persoonlijke ondersteuning
- Sterk in onderhandelingen en procedures
Feedback van klanten: lees hun ervaringen
Lees verhalen van succesvolle juridische bijstand en onze klanten.
Waarom u ons kiest
Ongeëvenaarde service, onverdeelde aandacht: dat is de Legalec manier
Bij Legalec staat uw zaak nooit in de wachtrij. Elke vraag, elk detail krijgt onze volledige expertise en toewijding, omdat u het allerbeste verdient.
Legalec's team bestaat uit toegewijde top juristen met jarenlange ervaring. Samen brengen we diepe expertise naar elke zaak, waarbij kwaliteit en inzicht altijd voorop staan.
Uw juridische zekerheid, zonder vertraging.
Altijd aan uw zijde, dag en nacht. Tel: +31 85 303 1091
Onze Brochure
Download onze GRATIS brochure!
Door de brochure aan te vragen komt u meer te weten over onze dienstverlening. Ook kunt u kiezen voor een gratis demo.
